Saint-Vigor-le-Grand (14400)

BAYEUX - Corps de ferme fortifié idéalement situé intra by-pass

CORPS DE FERME FORTIFIE AVEC DEPENDANCES - Situé à proximité du coeur de ville de Bayeux, COM invest vous présente cette propriété à rénover dont on notera la préservation des matériaux anciens ( pierres, cheminées, escalier...). Cette bâtisse abrite environ 200m2 habitables sur 2 niveaux et comprend plusieurs entrées, une salle à manger, une cuisine , une buanderie, une salle d'eau avec toilettes. L'étage accueille 4 chambres dont 1 avec un débarras. Grenier. Poutres apparentes et pierre se marient harmonieusement dans cette bâtisse de caractère. Côté extérieur, si vous avez besoin d'imaginer un logement annexe, la création d'une activité touristique ( gîte, chambres d'hôtes...), de créer un atelier d'artiste, d'espaces de stockage vous serez ravis tant les nombreuses dépendances accueillent des opportunités. Le terrain de 2411 m2 sans vis à vis et clos permet d'envisager tous types de projets. Si le terrain vous semble trop grand possibilité de le séparer grâce à une venelle d'accés. Sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires, ce bien peut être utilisé à différents projets. Idéal pour un futur pied à terre ou investissement.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110€ et 4260€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »

"Logement à consommation énergétique excessive classe G"

“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”.