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Colleville-sur-Mer (14710)
INVESTISSEMENT - 2 MAISONS ANCIENNES LOUEES SECTEUR OMAHA BEACH

Chambre(s)
6
Salle(s) de bain
2
réf : VMA10000472

À propos de
ce bien

Pour investir -

2 MAISONS ANCIENNES LOUEES

Aux environs de COLLEVILLE SUR MER - 2 MAISONS DE CHARME - Située à 5 min de la célébre plage d'omaha beach, Com invest vous présente ces jolies maisons familiale de style du bessin, idéalement exposée sur un jardin clos . Présentée dans un bon état général, conviviale dès son entrée, la première maison offre : une entrée donnant sur un escalier en pierre , une cuisine indépendante équipée avec accès terrasse, une salle à manger avec cheminée, un salon intimiste attenant, une salle de bains avec douche, un cellier et arrière-cuisine complétent le rez de chaussée. L'étage regroupe 2 chambres, un espace sanitaire, un bureau.

Une dépendance, un abri de jardin, un poulailler et un garage constituent les annexes du premier bien. La deuxième maison plus moderne propose : une pièce de vie avec poêle à bois , cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine, salle de bains, La partie nuit de l'étage accueille 3 chambres.

Côté Jardin,les terrasses ajoutent encore du charme aux lieux. Enfin, un bâtiment indépendant de stockage vient accroître la capacité d'accueil et assure d'ores et déjà un excellent rapport locatif de cet ensemble immobilier. Loyers: 2000€/mois.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950€ et 2710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Honoraires a la charge de l'acquéreur :22500€

Descriptif

  • Code postal
    14710
  • Surface habitable (m²)
    270 m²
  • surface terrain
    1,10 ha
  • Nombre de chambre(s)
    6
  • Nombre de pièces
    9
  • Vue
    jardin

Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    472 500 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    450 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    5 %
  • Taxe foncière annuelle
    1 315 €

Plus d'infos

  • Nb de salle de bains
    2
  • Mode de chauffage
    Electrique, Fioul
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel, Central
  • Terrasse
    OUI
  • Exposition
    Sud
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Nos
outils

Bilan
énergétique

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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