Formigny (14710)
Ensemble immobilier idéal pour projet de gîtes, investissement ou regroupement familial
à propos de
ce bien
Située à 5 min de la célèbre plage d'Omaha Beach, cette propriété est l'investissement idéal pour développer une activité de gîtes ou pour concrétiser un projet familial intergénérationnel.
Les atouts de cette propriété :
- Trois logements indépendants parfaitement équipés, prêts à accueillir des hôtes ou à répondre à un projet familial.
- Logement 1 (43 m² environ) :
- Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée,
- Chambre confortable,
- Salle d'eau avec WC.
- Logement 2 (96 m² environ) :
- Rez-de-chaussée : Grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon spacieux, salle d'eau avec WC,
- 1er étage : 3 chambres, deux pièces supplémentaires dans le grenier aménagé,
- Terrasse privée pour profiter de moments en extérieur.
- Logement 3 (47 m² environ) :
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Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc.
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1er étage : 2 chambres et grenier,
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Terrasse privée , idéale pour les repas en plein air.
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Aire de stationnement multi-véhicules : Pratique pour accueillir plusieurs voitures, que ce soit pour vos hôtes ou votre famille.
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Terrain de 569 m² : Un bel espace extérieur qui peut être aménagé selon vos projets (jardin, espace détente, etc.).
Un lieu aux multiples possibilités
Cette propriété est idéale pour :
- Créer une activité de gîtes touristiques clé en main ,
- Offrir un cadre de vie familiale chaleureuse grâce à ses logements indépendants,
- Répondre à des besoins de regroupement familial intergénérationnel ,
- Assurer un complément de revenus tout en profitant d'un changement de vie.
Pourquoi attendre ?
Les logements sont en parfait état et entièrement prêts à l'usage. Que vos projets soient professionnels ou personnels, ce lieu saura répondre à toutes vos attentes.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Descriptif
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Code postal14710
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Surface habitable (m²)186 m²
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surface terrain569 m²
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Nombre de chambre(s)6
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Nombre de pièces10
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Nombre de niveaux3
Financier
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Prix de vente514 500 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Taxe foncière annuelle500 €
Plus d'infos
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Nb de salle d'eau3
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CuisineAméricaine
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageElectrique
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Type de chauffageRadiateur
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Format de chauffageIndividuel
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TerrasseOUI
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ExpositionNord-Sud
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Bilan
énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.