0
Retour
Découvrir le
bien en photos

Balleroy (14490)
2 Maisons de caractère à 20min de Bayeux

Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
réf : VAP10000506
Le bien
en vidéo

à propos de
ce bien

Dans un village avec commerces et écoles, COM invest vous présente 2 maisons de caractère prêtent à accueillir votre famille et vos amis.

La première propriété de charme d’environ 86m² habitables dispose de nombreux atouts pour vous séduire : vous trouverez une pièce de vie séjour-salon avec cuisine, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, une buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. L'étage se compose d’une chambre, salle de bains et le 2nd étage d’une chambre mansardée offrant un espace de vie agréable pour la famille.

Vous pourrez également profiter d’une deuxième maison d’environ 101m²comprenant un séjour-salon, cuisine, un bureau et une salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée.

Au premier étage, vous trouverez une pièce palière et une chambre. Cet espace peut accueillir des invités ou être loué pour un revenu supplémentaire ( gîte …)

Cette citadine de charme dispose également d'un garage, ce qui offre des possibilités de stockage supplémentaire.

L'ensemble édifié sur un terrain clos de 476 m2.

Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2620€ et 3600€ par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

"Logement à consommation énergétique excessive classe G".

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”.

Descriptif

  • Code postal
    14490
  • Surface habitable (m²)
    187 m²
  • surface terrain
    476 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    7
  • Nombre de niveaux
    2

Financier

  • Prix de vente
    262 500 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    1 096 €

Plus d'infos

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Mode de chauffage
    Fioul
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Nombre de garage
    1
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Nos
outils

Bilan
énergétique

DPE GES

Ce bien
m'intéresse